Cabinet de gestion de patrimoine
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Loi Censi Bouvard

Vous avez un projet d’investissement locatif ?

La loi Cenci Bouvard vous permet, de réduire vos impôts, prépaper votre retraite, vous constituer un patrimoine immobilier.

La loi Cenci Bouvard offre une réduction d'impôt lors de l'achat de logement meublé en résidence de service (pour étudiants, personnes âgées ou handicapées, etc).
La réduction d'impôt est étalée sur 9 ans.

La réduction d'impôt est de 11%.

La loi Cenci bouvard permet de réaliser un investissement locatif et récuperer la Tva de 20%.

Comment bénéficier de la réduction d’impôts du dispositif Cenci Bouvard? 

- Louer le logement meublé pendant 9 ans.
- Les residences de services doient être neuf ou en VEFA ( en contruction), ou à réhabiliter.

- Le montant de l'investissement éligibles à la loi Cenci Bouvard est de 300.000 €.
Vous avez la possibilité d'acquérir plusieurs investissements.

Exemple d'investissement:

Vous achetez un logement meublé à 180.000€.
Vous récuperez 30.000€ de TVA
Soit un logement meublé à 150.000€

11% de 150.000€ = 16.500€ de réduction d'impôt.
Soit 1.375€ d'avantage fiscal par an.

Réduction d'impôt + TVA = 46.500€


C'est le moment de faire votre choix:
Vous avez une question d'ordre fiscale, juridique, bancaire, financier ?
Un conseiller spécialisé vous répond gratuitement.
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"Le code pénal est ce qui empêche les pauvres de voler les riches et le code Civil ce qui permet aux riches de voler les pauvres. "
(Emmanuel Carrère)