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Loi Pinel

Vous avez un projet d’investissement locatif ?

La loi Pinel Outre mer vous permet, de réduire vos impôts, prépaper votre retraite, vous constituer un patrimoine immobilier.

La loi Pinel outre mer offre une réduction d'impôt lors de l'achat d'un bien immobilier, à condition qu'il soit mis en location pendant 6, 9 ou 12 ans.
Pinel outre mer une réduction de 8% de plus qu'en métropole !

Si vous achetez un bien immobilier, le dispositif Pinel outre mer dispose d'une fiscalité avantageuse : 

La réduction d'impôt est de 23 % sur 6 ans (36.000€ maximum).
La réduction d'impôt est de 29 % sur 9 ans (54.000€ maximum).
La réduction d'impôt est de 32% sur 12 ans (63.000€ maximum).


La loi Pinel outre mer permet de réaliser un investissement locatif avec peu ou pas d'apport.

Comment bénéficier de la réduction d’impôts du dispositif Pinel ? 

- Le logement neuf doit respecter les normes BBC ( batiment basse consommation) ou RT 2012 (réglementation thermique 2012).
- Le montant des investissements éligibles à la loi Pinel est de 300.000 € par an, et le plafond est de 5.500€ par m2.
Vous avez la possibilité d'acquérir 2 investissements par an.
- Les loyers doivent être plafonnés, ils varient selon la zone géographique où se situe le logement.

Plafonds loi PINEL outre mer 2016 mensuels de loyer:
Zone départements d'outre-mer, Saint-Pierre-et-Miquelon et Saint-Martin: 10.13€/m2
Zone Nouvelle-Calédonie, Polynésie française et les îles Wallis-et-Futuna: 12.54€/m2

Dss Finances vous accompagne tout au long de votre investissement :
- Etude personnalisée
- Choix de l'investissement et du bien,
- Demande de financement,
- Déclaration d'impôt.

Vous avez une question d'ordre fiscale, juridique, bancaire, financier ?
Un conseiller spécialisé vous répond gratuitement.
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Votre projet :
· Investissement immobilier. 
· Investir dans l'immobilier neuf pour réduire ses impôts. 
· Investissements locatifs. 
· Les avantages du neuf.  
· Les étapes pour investir dans le neuf. 
· Défiscalisation: loi pinel. 
· Calcul de rentabilté d'un investissement 
-Des solutions de financement pour votre projet. 
-Rendement locatif maximum. 
-Investir sans apport.

DSS Finances valide impérativement certains éléments pour vous garantir que:  
 
- Le promoteur propose toutes les garanties nécessaires afin de livrer un bien de qualité.  
 
- Le bien est correctement situé afin de pouvoir se louer sans difficulté.  
 
- L’achat se fait au prix du marché, afin de garantir qu’en cas de revente, vous ne soyez pas pénalisé.  
 
- La demande locative est réelle et le loyer marché correspond à celui pris en compte dans votre simulation d’investissement.
 

En effectuant votre opération avec Dss Finances vous êtes accompagné dans votre déclaration d'impôt.
Bilan patrimonial
Le bilan patrimonial a comme objectif d'analyser votre situation, évaluer votre patrimoine, votre situation fiscale etc... 

Cette étude a pour mission de vous guider au mieux selon vos objectifs:  
- Réduire sa fiscalité  
- Protéger ses proches  
- Prévoir sa transmission  
- Préparer votre retraire  
- Demande de financement  
- Percevoir des revenus complémentaires 
 
Choisissez la sécurité en effectuant un bilan global par de vrais professionnels. 
 
Faites votre analyse patrimoniale gratuite.  
 
Télécharger la fiche patrimoniale ci dessous :  
 
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ou envoyer par voie postale: 119 bd Sadi Carnot 06110 Le Cannet

"Le code pénal est ce qui empêche les pauvres de voler les riches et le code Civil ce qui permet aux riches de voler les pauvres. "
(Emmanuel Carrère)

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