Assurance et Gestion de patrimoine 
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Investir dans l'immobilier

Vous souhaitez investir dans l'immobilier?  

Le principe de l'investissement immobilier est de vous constituer un capital basé sur le crédit ou la réduction d'impôts.  

Elle permet de réduire ses impôts, se constituer un patrimoine, se créer un complément de retraite et de protéger sa famille (décès).
 
Un investissement s'analyse et se prépare ! 
 
Notre cabinet de gestion de patrimoine vous consacre un rdv exclusif pour connaitre votre situation financiere et fiscale dans une étude patrimoniale offerte. 
 
Séléctionnez votre bien dans nos programmes neufs et visitez ! 
 
Pourquoi investir dans un investissement locatif ? 
 
L'investissement immobilier est une valeur sure pour l'avenir. 
Vous pourrez obtenir une plus value sur la revente ou encaisser des loyers. 
 
Les avantages fiscaux : allègement ou suppression de la TVA, exonération sur les plus-values, réduction de l’impôt sur le revenu, etc.
Les avantages varient en fonction du type d'investissement
  
Nous garantissons : 
 
- Le bien est correctement situé afin de pouvoir se louer sans difficulté.  
 
- L’achat se fait au prix du marché, afin de garantir qu’en cas de revente, vous ne soyez pas pénalisé.  Prix direct promoteur et sans frais d'agence
 
- La demande locative est réelle et le loyer marché correspond à celui pris en compte dans votre simulation d’investissement.  
 
Apres une étude patrimoniale personnalisée nous vous conseillerons sur le dispositif adapté à votre situation.
Etude personnalisee d'investissement immobilier
Déposez votre demande en 2 min
Quel est votre objectif ? :
Réduire vos impôts
Constituer un patrimoine
Préparer ma retraite
Protéger ma famille
Quel est le montant de votre impôt annuel ? 
+ 10.000 €
5000 à 10.000€
2500 à 5000€
moins de 2500€
Quelle est votre situation matrimoniale :
Valider
Les avantages du neuf :
Les frais réduits :
L’achat d’un bien immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits ( 3 % du montant de votre acquisition, contre 7 à 8 % pour l'achat d'un logement ancien).
L'absence de travaux
Aucun travaux à prevoir quand vous achetez dans le neuf, ni dépenses pour l'ensemble de la résidence.
Exonération de taxe foncière
Pas de taxe foncière pendant deux ans pour la plupart des communes,
Votre bien aux normes BBC
Les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) ou HQE (Haute Qualité Environnementale) permet de réduire la consommation énergétique. 
Intérêts d'emprunt
Dans le cadre d'un investissement locatif, les intérêts d'emprunt seront déductibles en totalité de vos loyers.
Garantie biénnale et décennale
La garantie biénnale couvre deux ans à compter de la fin des travaux et la garantie décennale couvre 10 ans.
DSS Finances valide impérativement certains éléments pour vous garantir que:
- Le promoteur propose toutes les garanties nécessaires afin de livrer un bien de qualité.  
 - Le bien est correctement situé afin de pouvoir se louer sans difficulté.  
 - L’achat se fait au prix du marché, afin de garantir qu’en cas de revente, vous ne soyez pas pénalisé.  Prix direct promoteur et sans frais d'agence
 - La demande locative est réelle et le loyer marché correspond à celui pris en compte dans votre simulation d’investissement.  

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