Cabinet de gestion de patrimoine
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Loi Malraux

Vous avez un projet d’investissement locatif ?

La loi Malraux vous permet, de réduire vos impôts, prépaper votre retraite, vous constituer un patrimoine immobilier.


La loi Malraux offre une réduction d'impôt sur les travaux de restauration d'un immeuble ancien.

Si vous achetez un bien immobilier à restaurer complétement le dispositif Malraux dispose d'une fiscalité avantageuse : 

La réduction d'impôt est de 30% du montant des travaux en secteur sauvegardé.
La réduction d'impôt est de 22% du montant des travaux en zone ZPPAUP.

La loi Pinel permet de réaliser un investissement locatif avec peu ou pas d'apport.
La possibilité de louer le logement à ses descendants et ascendants.


Comment bénéficier de la réduction d’impôts du dispositif Pinel ? 

- Le logement doit faire l'objet d'une restauration complète.
- Le montant des travaux éligible à la loi Malraux est de 100.000 € par an pendant 4 ans.
- L'immeuble doit être dans un quartier ancien dégradé (PNRQAD), secteur sauvegardé, ou en zone ZPPAUP (Zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager)
- Les logements doivent etre loués pendant 9 ans.



C'est le moment de faire votre choix:
Vous avez une question d'ordre fiscale, juridique, bancaire, financier ?
Un conseiller spécialisé vous répond gratuitement.
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"Le code pénal est ce qui empêche les pauvres de voler les riches et le code Civil ce qui permet aux riches de voler les pauvres. "
(Emmanuel Carrère)